Чтобы купить таунхаус в Симферополе или на ЮБК, выбирать его надо по определенным правилам. Во-первых, начать следует с выбора поселка и застройщика. Здесь необходимо оценить инфраструктуру, местоположение в целом. Большое значение имеют дороги. Чаще всего поселки таунхаусов располагаются в пригороде, поэтому транспортное сообщение очень важный вопрос.

Популярность

Продажа таунхаусов становиться все популярнее последнее время, ведь это новый дом, удобствами, не отличающийся от квартиры, но плюсом к нему идут участок земли, парковка. Но несмотря на наличие собственного участка, у поселка должна быть общая прогулочная и игровая зона. Это может быть сквер, парк со скамейками и оборудованная площадка для малышей, с минимальным стандартным набором: качели, горка, песочница.

таунхаусы в Крыму

Особенности

Купить таунхаус в Крыму можно с землей в собственное владение, в долевое или с арендой индивидуально вашего участка. Последний вариант предлагается покупателю, если земля под застройку не принадлежит строительной компании изначально. Здесь нет мошенничества или каких-то отрицательных моментов. Это просто следует знать. Налог на землю вы будете платить при любом варианте, а вот выбирая между двумя домами, имейте в виду, что собственность как-то надежнее.

На что обратить внимание?

Если вы покупаете машину, то часто советуетесь с автомехаником, действуйте по этому принципу и, покупая таунхаус в Крыму. Возьмите на осмотр дома профессионального строителя. Он расскажет вам об объекте все с технической точки зрения: качественная ли отделка в доме, надежные ли ступени, функционирующая вентиляция, все ли соответствует нормам. Такие детали не заметны глазу непрофессионала, но зато потом вы рискуете получить перекосы, обсыпание штукатурки, плесень в ванной из-за неправильно устроенной вентиляции и т.д. Таунхаусы в Крыму следует проверить и на удобство планировки. Осматривая дом, представьте, где и чья будет комната, как расставите мебель. Узнайте, возможна ли перепланировка. Следует обратить внимание на удобство лестницы, особенно, если в семье есть маленькие дети, и вид из окон.

Таунхаусы в Крыму

Расходы

Прежде, чем решиться на покупку, стоит оценить сможете ли вы ежемесячно нести бремя содержания такого дома. По квартплате вы может и выиграете, но учтите, что ремонт крыши теперь, это ваши расходы. Платить придется за парковку, охрану, содержание территории поселка, за землю, и более дорогое отопление. Посчитайте и расходы на бензин, чтобы ежедневно добираться на работу и обратно. Имеет значение и цена самого дома. Учтите, что таунхаусы в Симферополе, например, дешевле, чем в Ялте. Самая дорогая недвижимость продается с видом на море. Таунхаус обойдется вам дешевле, чем индивидуальный коттедж, но дороже, чем квартира, так что внимательно взвесьте все «за» и «против».

 

back