Среда, 30 марта 2016, 11:08
Продажа квартир в Симферополе

Продажа квартир в Симферополе: полезные советы

Как часто можно увидеть объявление: «Продам квартиру в Симферополе»?  Такое многообразие предложений часто вводят в небольшой ступор потенциального покупателя. Квартира покупается на долгий срок, она имеет высокую цену, поэтому выбор требует особого подхода.

Продажа квартир в Симферополе может производится на первичном и вторичном рынке. Вторичный рынок гораздо опаснее с точки зрения встреч с мошенниками. Документы по жилью конкретных собственников проверить сложнее, а услуги риелторов для такой сделки стоят достаточно дорого, но без них никак не обойтись — слишком велики риски.

Вторичный рынок редко предлагает квартиры младше 15 лет, а из этого следует, что скорее всего потребуется замена части коммуникаций, возможно потребуется ремонт. Причем следует учесть, что ремонт в современных новостройках обойдется дешевле, так как коммуникации новые, есть минимум черновая отделка, а в старых квартирах ее не делали. В старой квартире часть расходов придется на демонтаж.

Продажа квартир в Симферополе

Во вторичке, конечно, все обжитое, есть соседи, хотя неизвестно еще какие. В новостройке вы можете тоже встретить разных людей, но вот только дом может быть заселен на момент покупки частично. Большой плюс новостройки в том, что можно купить квартиру в рассрочку в Симферополе, а на вторичном рынке вам такого предложения никто не сделает. Причем это без процентов, кредитов и т.п. На этапе строительства можно купить квартиру со значительной скидкой.

Небольшой, но минус в ограниченности выбора новостроек, так как они все-таки есть не во всех районах. Вторичное жилье можно отыскать в любом месте, вдруг вы решите поселиться в доме рядом с родителями — тогда, конечно, другого выбора нет.

Особое внимание необходимо уделить инфраструктуре. Если вы работаете далеко от места предполагаемой покупки квартиры, то требуется оценить транспортную составляющую. Если у вас есть дети, то рядом должна быть школа, детский сад, стадион, кружки и т.п. Также важно, чтобы не слишком далеко находились магазины, службы быта, поликлиники и аптеки. Не стоит недооценивать также значение в вашей повседневной жизни развлекательных заведений.

Если вы практически определились с выбором остановите свое внимание на экологическом состоянии района. Узнайте, нет ли поблизости промышленного предприятия, может рядом проходит шумная автомагистраль. Есть ли где, прогуляться с ребенком в хорошую погоду. Во теперь можно приступать к покупке.

Продажа квартир в Симферополе

 /О продаже квартир в Крыму/


Вернуться