Понедельник, 23 ноября 2015, 16:44
От чего зависит цена квартиры

От чего зависит цена квартиры

При попытке ознакомиться с объявлениями по продаже квартир, сразу понимаешь, насколько стоимость их между собой отличается. Цена на недвижимость зависит от целого ряда факторов. На окончательное решение по сделке воздействует ряд критериев, в том числе и настроение покупателя, его привычки и предпочтения. И все же возникает потребность в проведении аргументированной оценке, в этом случае облегчается убеждение покупателя в обоснованности заявленной стоимости. С таким подходом можно скорее продать квартиру в любом населенном пункте.

Итак, что же способно повлиять на стоимость квартиры. В первую очередь – её расположение. Этот важный параметр определяет стоимость жилья. В различных частях города стоимость квадратного метра может различаться в разы. В понятие расположение включено географическое местоположение квартиры, степень развитости инфраструктуры, имеющиеся транспортные узлы, показатель благополучия района. Каждому из вышеперечисленных аргументов отводится своя значимость при выборе недвижимости. На самом деле есть такое правило: в центре расположенное жильё всегда дороже, нежели находящаяся на окраине аналогичная жилплощадь или в промышленном районе. На фактор увеличения цены влияет также степень близости лесного массива, парка и красивых водоемов.

Далее, свое влияние оказывает и планировка квартиры. Преимущество состоит в наличии возможности перепланировки либо если она вообще свободна. Кроме всего прочего, при наличии стандартных планировок есть предпочтительные квартиры в большей степени, и есть менее предпочтительные. В качестве примера можно привести квартиру с раздельным санузлом, большой кухней, которая стоит дороже. В случае нескольких имеющихся комнат наличие проходных содействует снижению цены.

 

Перейти на страницу продажи квартир…


Вернуться